Vilă premium nouă Voluntari – Matei Millo

Bucuresti-Ilfov - PIPERA

Menționează când ne suni:

4.000 €/lună ID: 4529

Descriere Contactează-ne

Vilă premium nouă în Voluntari – Matei Millo | Eficiență energetică, finisaje premium și acces rapid către Mall Promenada, Aviatiei, Pipera

Vă prezentăm o vilă modernă, finalizata, situată pe Strada Matei Milo nr. 82 excelent conectată la zona Aviatiei - Pipera - Mall Promenada prin Strada Popasului și Autostrada A3.

Proprietatea se remarcă prin calitatea construcției, eficiența energetică ridicată și compartimentarea versatilă, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale.

Puncte forte
• Amplasare excelentă, cu acces direct la strada principală
• Aproape de Lemon Park, Pipera și Autostrada A3
• Construcție nouă
• Izolație termică și fonică superioară
• Sistem complet de eficiență energetică
• Finisaje și echipamente premium

Construcție și eficiență
• Structură din cadre de beton armat
• Zidărie din cărămidă Porotherm Robust
• Dublu perete între unități pentru confort fonic superior
• Fațadă ventilată și termoizolație cu vată bazaltică ROCKWOOL (10-15 cm)
• Tâmplărie premium Salamander Bluevolution 92 mm cu geam tripan

Dotări premium
• Panouri fotovoltaice
• Centrală termică
• Încălzire prin pardoseală
• Sistem de supraveghere video
• Iluminat Smart LED interior și exterior
• Plăci ceramice premium și parchet compatibil cu încălzirea în pardoseală

O proprietate pregătită pentru viitor
Combinația dintre tehnologiile moderne, costurile reduse de exploatare și poziționarea excelentă transformă această vilă într-o alegere ideală cu acces rapid către principalele zone de business din nordul Capitalei.

Informații tehnice
Nr. camere 5
Suprafaţă utilă 243 mp
Suprafaţă total utilă 243 mp
Suprafaţă construită 299 mp
Suprafață totală teren 233 mp
Suprafaţă curte 143 mp
Compartimentare Decomandat
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 5
An construcție 2025
Structură rezistență Beton, Caramida
Amprenta maximă 90 mp
Înălțime construcție P+2
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Vopsea lavabila, Geamuri termoizolante - PVC, Ferestre Panoramice, Sticla securizata; DOTARI: Aer conditionat, Usa metalica; COMPARTIMENTARE: Decomandat

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Pavata, Gradina; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Caramida; PERETI EXTERIORI: Beton, Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren extrudat, Vata bazaltica; PERETI INTERIORI: Beton, Caramida; FATADA: Vopsea decorativa, Piatra naturala; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Duplex; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat), Cu Stalpi (Beton)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal, Acces prin spate; STRAZI LIMITROFE: Asfaltate, Autostrada; VECINATATI: Magazine, Transport public, Parc, Padure, Autostrada, Hotel, Aeroport, Restaurant, Mall/Centru comercial, Ansamblu rezidential; ORIENTARI: Sud - Est, Sud - Vest; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Curent 380 V, Canalizare, Internet; INCALZIRE: Centrală proprie, Incalzire prin pardoseala; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale, Electricitate, Energie solara; SERVICII: Supraveghere video; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric; Tip Parcare: Parcare exterioara

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare; DOBANDIRE: Contract de construire; INTERDICTII: Fara sarcini; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; RISC SEISMIC: Neincadrat

ALTE DIMENSIUNI

SUPRAFAȚĂ TERASE/BALCOANE: 40 mp

ALTE DETALII

DESTINATII: Rezidenta, Birou, Comercial, Showroom; PROPRIETARUL PLATESTE: Apa, Electricitate, Canal; VIZIONARI: Imobil liber

Informaţii utile

COMISION INCHIRIERE: 50%

Locație
Contactează-ne